22 Rue Puget, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 283 €

de 4 415 € à 6 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Puget, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue Puget, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 410 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 467 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 233 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 263 mètres

Ventes au 22 Rue Puget

Les 3 ventes au 22 Rue Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

260 000 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

22 Rue Puget, 06200 Nice

8 mars 2024

264 110 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

22 Rue Puget, 06200 Nice

20 juillet 2021

265 000 €(4 987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.14 m²

22 Rue Puget, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Puget dans son marché local

Prix du 22 Rue Puget par rapport à la voie

Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 22 Rue Puget se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Puget par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Puget se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Puget

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Puget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.