4 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 296 € à 6 257 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 12 locaux.

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À propos du 4 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 12 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 152 mètres
- Nice à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1117 mètres
- Collège Parc Impérial à 262 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 312 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 368 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 357 mètres

Ventes au 4 Rue Pierre Grilli

Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Grilli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

128 250 €(3 772 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

4 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

2 novembre 2021

136 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

4 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Pierre Grilli dans son marché local

Prix du 4 Rue Pierre Grilli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Grilli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 4 Rue Pierre Grilli se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pierre Grilli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Grilli se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(4,327 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Grilli

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Grilli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.