7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 4 443 € à 5 275 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 66 mètres
- Nice Pont Michel à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 698 mètres
- Collège Louis Nucéra à 711 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 389 mètres
- Ecole maternelle Macé à 54 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 66 mètres

Ventes au 7 Rue Pierre Barelli

Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Barelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

733 200 €(5 237 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

1 décembre 2022

611 000 €(4 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Barelli dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 7 Rue Pierre Barelli se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Barelli se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Tordo, 06200 Nice(7,892 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Rue Joseph Gazan, 06200 Nice(5,729 €)

Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.