8 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 16 locaux - 23 parkings - 884 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 187 mètres
- - Nice Pont Michel à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 627 mètres
- - Collège Jean Giono à 541 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 782 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 297 mètres
Ventes au 8 Rue Pie-François Toesca
Les 5 ventes au 8 Rue Pie-François Toesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pie-François Toesca dans son marché local
Prix du 8 Rue Pie-François Toesca par rapport à la voie
Sur Rue Pie-François Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue Pie-François Toesca se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pie-François Toesca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pie-François Toesca se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pie-François Toesca
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pie-François Toesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pie-François Toesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 6300
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Oréa carré d’or
Nice 6000
BoGalet Immobilier
Nice 6000
53 annonces en vente chez Flatway
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