2 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 638 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 192 mètres
- Nice Pont Michel à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 601 mètres
- Collège Jean Giono à 539 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 726 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pie-François Toesca

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pie-François Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pie-François Toesca dans son marché local

Prix du 2 Rue Pie-François Toesca par rapport à la voie

Sur Rue Pie-François Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue Pie-François Toesca se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pie-François Toesca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pie-François Toesca se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Musso, 06200 Nice(3,500 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,606 €)

Chemin du Mont Gros, 06200 Nice(4,696 €)

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pie-François Toesca

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pie-François Toesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.