12 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 143 logements - 12 locaux - 175 parkings - 1494 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 100 mètres
- - Nice Pont Michel à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 679 mètres
- - Collège Jean Giono à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 227 mètres
Ventes au 12 Rue Pie-François Toesca
Les 8 ventes au 12 Rue Pie-François Toesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pie-François Toesca dans son marché local
Prix du 12 Rue Pie-François Toesca par rapport à la voie
Sur Rue Pie-François Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Rue Pie-François Toesca se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pie-François Toesca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pie-François Toesca se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pie-François Toesca
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pie-François Toesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pie-François Toesca
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