5 bis Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 712 € à 6 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 1 local - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 73 mètres
- Nice à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 712 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 360 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 416 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Père Auguste Valensin

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Père Auguste Valensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Père Auguste Valensin dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Père Auguste Valensin par rapport à la voie

Sur Rue Père Auguste Valensin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 5 bis Rue Père Auguste Valensin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Père Auguste Valensin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Père Auguste Valensin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(3,924 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,535 €)

Rue Frédéric Passy, 06200 Nice(4,940 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Père Auguste Valensin

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Père Auguste Valensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.