2 Rue Paul Gardon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 282 €

de 3 596 € à 20 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Gardon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Gardon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Nikaïa à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1168 mètres
- Collège Jules Romains à 319 mètres
- Lycée technologique privé La Providence à 125 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 415 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Gardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gardon par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 2 Rue Paul Gardon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gardon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gardon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice(7,273 €)

Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice(7,277 €)

Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice(7,304 €)

Rue Victoria Fer, 06200 Nice(7,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.