9 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 859 €

de 4 856 € à 6 475 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 607 €

de 4 237 € à 9 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Médecin à 100 mètres
- Nice à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 186 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 248 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 192 mètres
- Ecole maternelle Auber à 460 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 9 Rue Paul Déroulède se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Déroulède se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,779 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.