33 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 114 €

de 5 234 € à 8 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 33 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 86 mètres
- Nice à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 403 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 138 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 217 mètres
- Ecole maternelle Auber à 295 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 33 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 33 Rue Paul Déroulède se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Déroulède se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,779 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.