22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 262 €

de 4 690 € à 8 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 97 mètres
- Nice à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 284 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 167 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 168 mètres
- Ecole maternelle Auber à 374 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 22 Rue Paul Déroulède se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Déroulède se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,779 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.