11 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 466 € à 6 450 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 632 €

de 4 250 € à 9 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°10 et de 2.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame.
4 niveaux - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Médecin à 116 mètres
- Nice à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 202 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 234 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 186 mètres
- Ecole maternelle Auber à 446 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Déroulède

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Déroulède dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie

Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 11 Rue Paul Déroulède se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Déroulède se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,779 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Déroulède

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.