21 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 186 €

de 5 027 € à 6 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², inférieur de 26.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 464 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastorelli à 23 mètres
- Nice à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 314 mètres
- Collège privé Sasserno à 182 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 72 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 328 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Pastorelli

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Pastorelli dans son marché local

Prix du 21 Rue Pastorelli par rapport à la voie

Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 21 Rue Pastorelli se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pastorelli se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,213 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Pastorelli

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.