5 Rue Paradis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 097 €

de 4 487 € à 7 309 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Paradis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Rue Paradis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna Verdun à 137 mètres
- Nice à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 557 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 624 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 326 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 401 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 247 mètres

Ventes au 5 Rue Paradis

Les 6 ventes au 5 Rue Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2022

110 000 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.92 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

23 mars 2021

109 500 €(5 627 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.46 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

23 juillet 2020

105 000 €(2 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

29 novembre 2019

350 000 €(6 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.2 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

2 août 2019

200 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

2 juillet 2019

135 000 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.5 m²

5 Rue Paradis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paradis dans son marché local

Prix du 5 Rue Paradis par rapport à la voie

Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 5 Rue Paradis se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paradis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paradis se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 06200 Nice(7,343 €)

Place Magenta, 06200 Nice(7,757 €)

Rue de la Liberté, 06200 Nice(7,531 €)

Passage Masséna, 06200 Nice(7,398 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.