2 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 807 €

de 4 890 € à 6 578 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 56 mètres
- Nice Riquier à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 768 mètres
- Collège Ségurane à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- Lycée général Masséna à 293 mètres
- Ecole maternelle Papon à 240 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 248 mètres

Ventes au 2 Rue Pairolière

Les 3 ventes au 2 Rue Pairolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024

230 000 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.15 m²

2 Rue Pairolière, 06200 Nice

3 avril 2024

235 000 €(5 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.09 m²

2 Rue Pairolière, 06200 Nice

22 novembre 2021

169 950 €(5 425 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.33 m²

2 Rue Pairolière, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 2 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 2 Rue Pairolière se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pairolière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,014 €)

Rue Saint-Hospice, 06200 Nice(5,038 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.