1 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 895 € à 6 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 16 locaux.

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À propos du 1 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 57 mètres
- Nice Riquier à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 769 mètres
- Collège Ségurane à 142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée général Masséna à 284 mètres
- Ecole maternelle Papon à 251 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 1 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 1 Rue Pairolière se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pairolière se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,014 €)

Rue Saint-Hospice, 06200 Nice(5,038 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,647 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.