19 Rue Neuve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 692 €

de 4 308 € à 7 201 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue Neuve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 19 Rue Neuve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 96 mètres
- Nice Riquier à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 740 mètres
- Collège Ségurane à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- Lycée général Masséna à 293 mètres
- Ecole maternelle Papon à 260 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 274 mètres

Ventes au 19 Rue Neuve

Les 7 ventes au 19 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

120 000 €(4 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.02 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

4 mars 2024

142 000 €(7 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

31 janvier 2023

150 000 €(5 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

25 janvier 2023

105 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.47 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

12 décembre 2022

205 200 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

19 avril 2021

172 500 €(4 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

11 décembre 2020

159 000 €(5 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

19 Rue Neuve, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 19 Rue Neuve se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Neuve se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,647 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.