11 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 173 logements - 1855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 111 mètres
- - Nice Riquier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 643 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 149 mètres
Ventes au 11 Rue Nathalie Masse
Les 8 ventes au 11 Rue Nathalie Masse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nathalie Masse dans son marché local
Prix du 11 Rue Nathalie Masse par rapport à la voie
Sur Rue Nathalie Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue Nathalie Masse se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nathalie Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nathalie Masse se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Nathalie Masse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nathalie Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Nathalie Masse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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