34 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 285 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°32 et de 3.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 217 mètres
- Nice Riquier à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 438 mètres
- Collège Jean Giono à 132 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 556 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 171 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas dans son marché local

Prix du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Alfred Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,530 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,983 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Monseigneur Alfred Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.