3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 520 € à 5 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de 1.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 124 mètres
- Nice Riquier à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 213 mètres
- Collège Jean Giono à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 78 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 349 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 397 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 286 mètres

Ventes au 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les 3 ventes au 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2020

115 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.67 m²

3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

19 décembre 2019

134 600 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.67 m²

3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

30 juillet 2019

163 500 €(3 206 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Alfred Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,530 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,983 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monseigneur Alfred Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.