22 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 389 € à 6 463 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 211 mètres
- Nice à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 885 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 207 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 926 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 330 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 154 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 168 mètres

Ventes au 22 Rue Miollis

Les 2 ventes au 22 Rue Miollis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

179 000 €(4 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.88 m²

22 Rue Miollis, 06200 Nice

6 octobre 2020

98 000 €(5 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

22 Rue Miollis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 22 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 22 Rue Miollis se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Miollis se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,039 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,585 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.