8 Rue Michelet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 8 Rue Michelet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 250 mètres
- - Collège Valéri à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 541 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 258 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Les 8 ventes au 8 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michelet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Michelet
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