2 Rue Michelet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
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À propos du 2 Rue Michelet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 212 mètres
- - Collège Valéri à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 569 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 242 mètres
Ventes au 2 Rue Michelet
Les 4 ventes au 2 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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