7 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 670 € à 5 636 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 103 mètres
- Nice à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 382 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 152 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 412 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 614 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 166 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 95 mètres

Ventes au 7 Rue Michel Ange

Une vente a été recensée au 7 Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2025

215 000 €(3 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.08 m²

7 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 7 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 7 Rue Michel Ange se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Ange se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue de Montségur, 06200 Nice(4,641 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Passage Gastaud, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.