31 bis Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 67 mètres
- - Nice à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 505 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 566 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 705 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 337 mètres
Ventes au 31 bis Rue Michel Ange
Les 2 ventes au 31 bis Rue Michel Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 31 bis Rue Michel Ange se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Michel Ange se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Michel Ange
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