23 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 764 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 88 mètres
- Nice à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 418 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 466 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 641 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 305 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 23 Rue Michel Ange se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michel Ange se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue de Montségur, 06200 Nice(4,641 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Passage Gastaud, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.