20 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 640 €

de 4 119 € à 6 061 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 20 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 352 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 123 mètres
- Nice à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 394 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 187 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 438 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 638 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 264 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 187 mètres

Ventes au 20 Rue Michel Ange

Les 2 ventes au 20 Rue Michel Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

50 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²

20 Rue Michel Ange, 06200 Nice

27 juillet 2023

400 000 €(5 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

20 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 20 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 20 Rue Michel Ange se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Michel Ange se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue de Montségur, 06200 Nice(4,641 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Passage Gastaud, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.