16 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 853 € à 5 954 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 117 mètres
- Nice à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 386 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 427 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 631 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 234 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 163 mètres

Ventes au 16 Rue Michel Ange

Les 2 ventes au 16 Rue Michel Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2021

252 000 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.38 m²

16 Rue Michel Ange, 06200 Nice

30 septembre 2020

401 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.31 m²

16 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 16 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 16 Rue Michel Ange se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Michel Ange se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue de Montségur, 06200 Nice(4,641 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Passage Gastaud, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.