13 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 13 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 111 mètres
- - Nice à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 387 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 423 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 621 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 138 mètres
Ventes au 13 Rue Michel Ange
Les 5 ventes au 13 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 13 Rue Michel Ange se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel Ange se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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