4 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 598 € à 3 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 4 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 798 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 36 mètres
- Nice Pont Michel à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 462 mètres
- Collège Louis Nucéra à 373 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 251 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 278 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Maccario

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Maccario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maurice Maccario dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurice Maccario par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Maccario, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 4 Rue Maurice Maccario se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Maccario se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maurice Maccario

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurice Maccario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.