7 Rue Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 220 €

de 6 611 € à 9 301 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 17 locaux.

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À propos du 7 Rue Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 17 locaux - 1 parking - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna Verdun à 98 mètres
- Nice à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 461 mètres
- Collège privé Sasserno à 553 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 204 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 327 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 214 mètres

Ventes au 7 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 7 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

259 970 €(6 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.95 m²

7 Rue Masséna, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 7 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 7 Rue Masséna se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Masséna se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice(7,099 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Masséna

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