37 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
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À propos du 37 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 137 mètres
- - Nice à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 584 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 565 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 413 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 134 mètres
Ventes au 37 Rue Masséna
Les 6 ventes au 37 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 37 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 37 Rue Masséna se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Masséna se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Masséna
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Masséna
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