29 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 532 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
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À propos du 29 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 163 mètres
- - Nice à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 548 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 553 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 369 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 143 mètres
Ventes au 29 Rue Masséna
Les 7 ventes au 29 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 29 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 532 €/m², le 29 Rue Masséna se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Masséna se situe 66.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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