20 Rue Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 935 €

de 6 230 € à 9 713 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 297 €

de 3 604 € à 20 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 16.23 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
- 685 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 199 mètres
- Nice à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 502 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 535 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 316 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 467 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 20 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 20 Rue Masséna se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Masséna se situe 54.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice(7,099 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.