15 Rue Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 099 €

de 5 976 € à 9 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 15 locaux.

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À propos du 15 Rue Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 15 locaux - 532 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna Verdun à 187 mètres
- Nice à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 501 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 547 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 303 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 446 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 15 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 15 Rue Masséna se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Masséna se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice(7,099 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.