5 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 499 € à 7 191 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 66 mètres
- Nice Riquier à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 802 mètres
- Collège Ségurane à 371 mètres
- Lycée général Masséna à 193 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 259 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 215 mètres

Ventes au 5 Rue Mascoinat

Une vente a été recensée au 5 Rue Mascoinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

210 000 €(6 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.29 m²

5 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mascoinat dans son marché local

Prix du 5 Rue Mascoinat par rapport à la voie

Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 5 Rue Mascoinat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mascoinat se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice(5,578 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,220 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Rue de la Boucherie, 06200 Nice(5,971 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Mascoinat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.