11 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 845 €

de 5 043 € à 7 483 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 102 mètres
- Nice à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 807 mètres
- Collège Ségurane à 410 mètres
- Lycée général Masséna à 222 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 241 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 203 mètres

Ventes au 11 Rue Mascoinat

Une vente a été recensée au 11 Rue Mascoinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

140 000 €(4 930 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.4 m²

11 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mascoinat dans son marché local

Prix du 11 Rue Mascoinat par rapport à la voie

Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 11 Rue Mascoinat se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mascoinat se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice(5,578 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,220 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Rue de la Boucherie, 06200 Nice(5,971 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mascoinat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.