12 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 804 €

de 4 806 € à 7 740 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 bis et de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 246 mètres
- Nice Riquier à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 553 mètres
- Collège Ségurane à 82 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole maternelle Papon à 192 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 220 mètres

Ventes au 12 Rue Martin-Seytour

Une vente a été recensée au 12 Rue Martin-Seytour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

350 000 €(5 258 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.56 m²

12 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Martin-Seytour dans son marché local

Prix du 12 Rue Martin-Seytour par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Seytour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 12 Rue Martin-Seytour se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Martin-Seytour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Martin-Seytour se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice(6,691 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Martin-Seytour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Martin-Seytour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.