22 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 134 € à 5 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 142 mètres
- Nice Saint-Augustin à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1005 mètres
- Collège Raoul Dufy à 901 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 244 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 461 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Bashkirtseff

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Bashkirtseff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marie Bashkirtseff dans son marché local

Prix du 22 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à la voie

Sur Rue Marie Bashkirtseff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 22 Rue Marie Bashkirtseff se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marie Bashkirtseff se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,911 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marie Bashkirtseff

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marie Bashkirtseff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.