22 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 946 €

de 8 219 € à 10 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 22 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 675 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 146 mètres
- Nice à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 443 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 361 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 384 mètres
- Ecole maternelle Auber à 533 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 22 Rue Maréchal Joffre se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maréchal Joffre se situe 74.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 06200 Nice(6,739 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,107 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.