11 ter Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 156 €

de 6 988 € à 10 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 ter Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 156 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 11 ter Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 107 mètres
- Nice à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 378 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 374 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 295 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 556 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 11 ter Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 11 ter Rue Maréchal Joffre se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Maréchal Joffre se situe 59.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 06200 Nice(6,739 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,107 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.