1 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 830 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 93 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1076 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 287 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Pagnol
Les 11 ventes au 1 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Pagnol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marcel Pagnol
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