13 Rue Manzone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Manzone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Manzone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 458 mètres
- - Collège Henri Matisse à 333 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 349 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1095 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 553 mètres
Ventes au 13 Rue Manzone
Une vente a été recensée au 13 Rue Manzone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Manzone dans son marché local
Prix du 13 Rue Manzone par rapport à la voie
Sur Rue Manzone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 13 Rue Manzone se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Manzone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Manzone se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Manzone
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Manzone
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