5 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 622 € à 3 573 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de 3.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 109 mètres
- Nice Pont Michel à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 763 mètres
- Collège Jean Giono à 379 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 692 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 207 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 284 mètres

Ventes au 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Les 2 ventes au 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025

110 200 €(2 624 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

5 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

8 août 2024

201 000 €(2 978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.49 m²

5 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier dans son marché local

Prix du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à la voie

Sur Rue Maitre Gaston Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 43.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,636 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,129 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,450 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.