2 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 627 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 992 €

de 4 736 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°4 et de 22.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1758 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 124 mètres
- Nice Pont Michel à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- Collège Jean Giono à 342 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 716 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 695 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 231 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à la voie

Sur Rue Maitre Gaston Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,636 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,129 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,450 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maitre Gaston Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.