5 Rue Maccarani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 7 locaux.
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À propos du 5 Rue Maccarani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 614 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 71 mètres
- - Nice à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 585 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 526 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 83 mètres
Ventes au 5 Rue Maccarani
Les 8 ventes au 5 Rue Maccarani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maccarani dans son marché local
Prix du 5 Rue Maccarani par rapport à la voie
Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 5 Rue Maccarani se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maccarani se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Maccarani
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Maccarani
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