15 Rue Maccarani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
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À propos du 15 Rue Maccarani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 104 mètres
- - Nice à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 490 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 386 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 387 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 59 mètres
Ventes au 15 Rue Maccarani
Les 4 ventes au 15 Rue Maccarani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maccarani dans son marché local
Prix du 15 Rue Maccarani par rapport à la voie
Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 15 Rue Maccarani se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maccarani se situe 70.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Maccarani
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