12 Rue Maccarani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 770 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Maccarani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 131 mètres
- - Nice à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 457 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 338 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 378 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Maccarani
Les 3 ventes au 12 Rue Maccarani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maccarani dans son marché local
Prix du 12 Rue Maccarani par rapport à la voie
Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 770 €/m², le 12 Rue Maccarani se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maccarani se situe 70.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Maccarani
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maccarani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Maccarani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Biens & Vous
Nice 06200
104 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
47 annonces en vente chez Flatway
Miramar Immobilier
Nice 06300
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
