6 Rue Louis Génari, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 704 € à 3 376 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Louis Génari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 219 logements et 21 locaux.

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À propos du 6 Rue Louis Génari, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 219 logements - 21 locaux - 173 parkings - 2326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 143 mètres
- Nice Pont Michel à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 547 mètres
- Collège Louis Nucéra à 654 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 862 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 131 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 237 mètres

Ventes au 6 Rue Louis Génari

Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Génari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

180 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

6 Rue Louis Génari, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Louis Génari dans son marché local

Prix du 6 Rue Louis Génari par rapport à la voie

Sur Rue Louis Génari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 6 Rue Louis Génari se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louis Génari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Génari se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Square Paul Musso, 06200 Nice(3,488 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Louis Génari

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Louis Génari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.