3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 359 € à 4 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangeraie à 175 mètres
- Nice Saint-Augustin à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 231 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 218 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 619 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 405 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 368 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Blériot

Les 3 ventes au 3 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

226 000 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.05 m²

3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

24 novembre 2022

210 000 €(3 134 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

22 septembre 2021

205 000 €(2 548 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.46 m²

3 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 3 Rue Louis Blériot se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Blériot se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(3,890 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,292 €)

Rue Jean Mermoz, 06200 Nice(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.